Apartman yaşamı, beraberinde bazı yasal sorumlulukları da getiriyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bir apartman dairesine taşınan herkes, ortak yaşam kurallarını da kabul etmiş sayılıyor. Bu kurallara uymayanları ise ciddi yaptırımlar bekliyor.
CEZA 7 BİN 667 LİRAYA YÜKSELDİ
2023 yılında konutlarda çevreyi rahatsız edecek düzeyde gürültü yapmanın cezası 4 bin 831 lira olarak uygulanıyordu. 2024 yılı itibarıyla cezalar yüzde 58,46 oranında artırıldı. Yeni düzenlemeyle birlikte konut içinde standart dışı gürültü yapanlara kesilecek idari para cezası 7 bin 667 liraya çıkarıldı.
Eğlence yerleri, iş yerleri, fabrikalar ve ulaşım araçları için de benzer şekilde artışa gidildi. Vatandaşların ruh ve beden sağlığını bozacak seviyede gürültü oluşturanlara ağır yaptırımlar uygulanacağı belirtildi.
TEK ŞİKÂYET YETERLİ
Apartmanda yüksek sesle müzik dinlemek, televizyonu aşırı açmak ya da sürekli bağırarak konuşmak komşular tarafından şikâyet konusu yapılabiliyor. Gürültüden rahatsız olan bir kişi dahi zabıtaya, karakola ya da ilgili ihbar hatlarına başvurduğunda süreç başlatılabiliyor. Şikâyet sonrası yapılan inceleme sonucunda idari para cezası uygulanabiliyor.
APARTMAN YÖNETİCİSİ DE CEZA KESEBİLİR
Apartman yöneticilerinin de belirli şartlar altında para cezası uygulama yetkisi bulunuyor. Ancak bunun için yöneticinin göreve başladığında apartman sakinlerine uyulması gereken kuralları ve uygulanacak yaptırımları yazılı olarak bildirmiş olması gerekiyor. Yönetici yalnızca para cezası kesebiliyor; kiracıyı doğrudan tahliye etme yetkisi bulunmuyor.
ISRARCI GÜRÜLTÜCÜYE DAHA AĞIR YAPTIRIM
Uygulanan para cezalarına rağmen rahatsızlık vermeye devam eden kişiler için süreç daha da ağırlaşabiliyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, diğer kat malikleri belirli şartlar oluştuğunda birleşerek ilgili bağımsız bölümü satın alma yoluna gidebiliyor. Bu durumda ev sahibi mülkünü satmak, kiracı ise taşınmak zorunda kalabiliyor.
ARAÇLARDA CEZA 23 BİN LİRAYI AŞTI
Gürültü cezaları yalnızca konutlarla sınırlı değil. Keyfi şekilde korna çalan ya da sesli egzoz kullanan araç sahiplerine uygulanan ceza da ciddi oranda artırıldı. Yeni düzenlemeyle bu ihlalin cezası 23 bin 155 liraya yükseltildi.
Uzmanlar, apartman yaşamında huzurun korunması için karşılıklı saygının şart olduğunu vurgularken, artan cezaların caydırıcılığı artırmayı hedeflediğini belirtiyor. Gürültü nedeniyle hem komşularla karşı karşıya gelmemek hem de yüksek para cezalarıyla karşılaşmamak için kurallara uymak büyük önem taşıyor.